1970〜1980年築, 専有面積49.10㎡〜69.10㎡の平均販売価格
千葉県
34.9万円/㎡
前年比+7.6%
千葉市中央区
22.3万円/㎡
前年比-15.6%
都町リハイムB棟
千葉県千葉市中央区都町六丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩38分
1975年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
993万円
16.8万円/㎡
324
770
1,216
1,662
AI査定結果
推定相場価格
993万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
770万円〜1,216万円
13.0万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月11日
都町リハイムB棟
880万円（14.9万円/㎡）/ 1階 / 59.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 880万円 | 14.9万円 | 1階 | 59.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 1,399万円 | 20.2万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 999万円 | 16.9万円 | 1階 | 59.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 999万円 | 16.9万円 | 6階 | 59.1㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/25 | 1,099万円 | 18.6万円 | 6階 | 59.1㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/24 | 1,299万円 | 22.0万円 | 1階 | 59.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,299万円 | 22.0万円 | 6階 | 59.1㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 都町リハイムB棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅38分 | 880万円 | 14.9万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/25 | 千葉グランドハイツ 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅13分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.99㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/24 | SKマンション 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅7分 | 745万円 | 14.0万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/23 | カミュ祐光苑B棟 千葉市中央区祐光三丁目 | 東千葉駅11分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.54㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/27 | 大林フローラ千葉 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/27 | スカイラークハイツ 千葉市中央区長洲二丁目 | 本千葉駅5分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 580万円 | 12.9万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 都町リハイム 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅37分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/21 | 都町リハイムA棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅38分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%上昇、千葉市中央区では15.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して33.2%割安です。